1/15$159 977,93
1 495 $/մ²շուկայականից ցածր22%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 171 մ շառավղում$1 024/մ²$2 837/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
5 սենյականոցը ձևափոխված է 4 սենյակի, բայց հեշտությամբ հնարավոր է ձևափոխել, հին վերանորոգված, մանրահատակ, խոհանոցը, միջանցքը և սանհանգույցը սալիկապատ, հնարավոր է վաճառք ավտոտնակի հետ միասին հավելավճարով
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ378՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 192 մ
Նախատեսվող մետրո2.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի183 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ345 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 731 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=309
Գնահատված վարձ$1 075/ամիս
Եկամտաբերություն8.06%
Տեղանք
Մետրո5.9 կմ
Մոտակա դպրոցը101 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)228 մ
Զբոսայգի78 մ
Հիվանդանոց350 մ
Խանութ170 մ
Դեղատուն185 մ
Բուհ119 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ81/100
Օբյեկտ 500մ44
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆ. ՔուչակԹաղամաս
Բարձրություն1280 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցՔուչակ թաղամաս16 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ798 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն774 մ
Կոդ01-002-0004-0284
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես566 մ²
Կառուցապատման տոկոս71%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)37
Կառուցապատման հետք399 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,34