1/10$270 000
2 160 $/մ²շուկայական4%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 143 մ շառավղում$1 608/մ²$4 331/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան Ա. Խաչատրյան փողոցում: Բնակարանը գտնվում է նորակառուց շենքի 3-րդ հարկում, ըստ նախագծի ունի 3 ննջասենյակ, 1 հյուրասենյակ, 1 առանձին խոհանոց (որը կարող եք միացնել հյուրասենյակին և ստանալ ստուդիո տարբերակով մեծ հյուրասենյակ), 1 մեծ սանհանգույց, որի շնորհիվ կարող եք ստանալ 2 առանձին սանհանգույց, (1 ննջասենյակ իր առանձին սանհանգույցով (մաստեռ) և 1 հյուրերի համար նախատեսված սանհանգույց), բնակարանն ունի ընդարձակ նախամուտք և վերջին սերնդի վերելակ: Բնակարանն գտնվում է 0-ական վիճակում, ունի 3 կողմանի դիրք և 3 բաց պատշգամբ.՞..,..,
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8428՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 74 մ
Նախատեսվող մետրո135 մ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 248 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 239
Գնահատված վարձ$1 591/ամիս
Եկամտաբերություն7.07%
Տեղանք
Մետրո181 մ
Մոտակա դպրոցըN63 Ղազարոս Աղայան360 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)97 մ
Զբոսայգի432 մ
Հիվանդանոց106 մ
Խանութ58 մ
Դեղատուն61 մ
Բուհ368 մ
Կենտրոն3.2 կմ
Քայլելիություն90/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք82/100
Օբյեկտ 500մ49
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1084 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ81/100մոտակա մայրուղի՝ 38 մ
Խզվածք729 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն3.0 կմ
Կոդ01-003-0123-0064
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես837 մ²
Կառուցապատման տոկոս33%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր5որից բնակելի՝ 5
Կառուցապատման հետք275 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,33