Պատվիրել ծառայություն

$520 000

10 400 $/մ²
3 սեն. · 50 մ²Չարենցի փողոց, Երևան · Կենտրոն
Կասկածելի բարձր479%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է երկհարկանի օբյեկտ, որը համատեղում է կոմերցիոն և բնակելի տարածքներ։ Առաջին հարկում առկա են երկու կոմերցիոն տարածքներ՝ 50 քմ գրասենյակային տարածք և 50 քմ տարածք՝ արագ սննդի կետի կազմակերպման համար։ Երկրորդ հարկը զբաղեցնում է 3 սենյականոց առանձնատունը։ Օբյեկտը հարմար է սեփական բիզնեսը և բնակությունը մեկ վայրում համատեղելու համար։ Մանրամասների համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։ Սիրով՝ HOME GROUP. Продается двухэтажный объект, сочетающий коммерческую и жилую площади. На первом этаже расположены два коммерческих помещения: Офисное помещение площадью 50 кв.м и помещение площадью 50 кв.м, предназначенное для организации точки быстрого питания. Второй этаж занимает частный 3-комнатный дом. Объект подходит для совмещения собственного бизнеса и проживания в одном месте. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, позвоните по указанному номеру. С любовью, HOME GROUP. A two-story property combining commercial and residential spaces is for sale. The first floor includes two commercial spaces: A 50 sq.m office and a 50 sq.m space suitable for a fast-food business. The second floor consists of a private 3-room house. The property is a suitable option for combining a business and residential use in one location. For more information, please call the number listed. With love, HOME GROUP.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ278՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 34 մ
Նախատեսվող մետրո314 մ
Նոր կանաչ գոտի880 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 798 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Տուն · n=65
Գնահատված վարձ$500/ամիս
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո1.0 կմ
Մոտակա դպրոցըՄՊՀ Մասնաճյուղի Երիցյան Վարժարան385 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)133 մ
Զբոսայգի556 մ
Հիվանդանոց546 մ
Խանութ56 մ
Դեղատուն369 մ
Բուհ424 մ
Քայլելիություն53/100
Տրանսպորտ65/100
Ենթակառուցվածք43/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն998 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՉարենցի փողոց21 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ93/100մոտակա մայրուղի՝ 14 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0218-0035
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես588 մ²
Կառուցապատման խտություն50%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.09.2026