1/12$140 000
1 400 $/մ²շուկայականից ցածր25%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 173 մ շառավղում$861/մ²$3 126/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան՝ Աջափնյակ, Շիրազի փողոց 100 քմ Բադալյան նախագիծ 1-ին հարկ Առանձին մուտք ․ 3 սենյակ 100 քմ Բադալյան նախագիծ 14 հարկանի շենքի 1-ին հարկ Առանձին մուտք Ավտոտնակ Մանղալի գոտի Հարմար է ինչպես բնակության, այնպես էլ գրասենյակի, կլինիկայի, գեղեցկության սրահի կամ այլ կոմերցիոն գործունեության համար։ Գինը՝ 140,000 $ Աջափնյակ, Շիրազի փողոց
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5712՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 101 մ
Նախատեսվող մետրո545 մ
Նոր կանաչ գոտի2.2 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ243 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 856 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 334
Գնահատված վարձ$1 294/ամիս
Եկամտաբերություն11.09%
Տեղանք
Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No. 155320 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)120 մ
Զբոսայգի1.2 կմ
Հիվանդանոց460 մ
Խանութ84 մ
Դեղատուն91 մ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1061 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ41/100մոտակա մայրուղի՝ 118 մ
Խզվածք3.0 կմ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն662 մ
Կոդ01-001-0215-0139
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես707 մ²
Կառուցապատման տոկոս74%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)56
Կառուցապատման հետք523 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,74