1/9$102 000
4 435 $/մ²շուկայականից բարձր24%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 115 մ շառավղում$2 766/մ²$9 049/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.6 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Կապիտալ վերանորոգված ստուիդիո բնակարան փոքր կենտրոնում բնակարանը հագեցած է նոր գույք և տեխնիկայով Հարմար է օրավարձով հանձնելու համար
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9623՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 87 մ
Նախատեսվող մետրո495 մ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 572 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=314
Գնահատված վարձ$494/ամիս
Եկամտաբերություն5.81%
Տեղանք
Մետրո464 մ
Մոտակա դպրոցը"Արեգնազան" կրթահամալիր (Վալդորֆյան դպրոց)305 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)162 մ
Զբոսայգի370 մ
Հիվանդանոց167 մ
Խանութ113 մ
Դեղատուն139 մ
Բուհ396 մ
Քայլելիություն91/100
Տրանսպորտ92/100
Ենթակառուցվածք78/100
Օբյեկտ 500մ46
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1024 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ55/100մոտակա մայրուղի՝ 32 մ
Խզվածք36 մ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.9 կմ
Կոդ01-006-0036-0524
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 028 մ²
Կառուցապատման տոկոս89%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)79
Կառուցապատման հետք917 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)8,02