$750 000
3 205 $/մ²գերագնահատված49%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 139 մ շառավղում$1 287/մ²$4 158/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր13
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառքի Պենտհաուս անմիջապես Կոմիտասի պողոտայում։Բնակարանը նորոգված է դիզայներական ոճով, թանկարժեք նյութերով։Նախամուտք՝ հայելածածկ պահարաններով, բարային դեկորատիվ տաղավար, ընդարձակ հյուրասենյակ բուխարիով և երեք ննջարան՝ երկուսը մաստեր {սանհանգույցներով} ։ Տեռաս , որից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի Արարատ, Արագած լեռները և քաղաքային լանդշաֆտ ։ Ջեռուցման համակարգ, օդորակիչներ։ Շենքն ունի սպասարկման վճար 15000 դրամ/ամսական,որի մեջ ներառված են անվտանգությունը մուտքերի մաքրությունը և երկու վերելակները։:.m
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7014՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 130 մ
Նախատեսվող մետրո729 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ857 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 155 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 068
Գնահատված վարձ$2 808/ամիս
Եկամտաբերություն4.49%
Տեղանք
գնահատական 64/100Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 36 (Րաֆֆու)247 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)139 մ
Զբոսայգի845 մ
Հիվանդանոց261 մ
Խանութ233 մ
Դեղատուն173 մ
Բուհ487 մ
Կենտրոն3.2 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք77/100
Օբյեկտ 500մ45
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1151 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆաիրի Զարյան փողոց 1-ին նրբանցք14 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ89/100մոտակա մայրուղի՝ 22 մ
Խզվածք928 մ
Բարձր լարման գիծ853 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-003-0217-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս16 621 մ²
Կառուցապատման խտություն11%