1/11$73 000
1 090 $/մ²գերագնահատված27%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
70 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.1 կմ շառավղում$338/մ²$1 988/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Գույքով ևտեխնիկայով։ Սակարկելի։
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին855 $/մ²Սևան · Վաճառք · Բնակարան · n=24
Գնահատված վարձ$465/ամիս
Եկամտաբերություն7.64%
Տեղանք
Մետրո54.6 կմ
Մոտակա դպրոցըՎլադիմիր Կարապետյանի անվ. թիվ 3 հիմնական դպրոց680 մ
Զբոսայգի48.3 կմ
Հիվանդանոց438 մ
Խանութ184 մ
Դեղատուն248 մ
Բուհ319 մ
Քայլելիություն30/100
Ենթակառուցվածք32/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ4
Բարձրություն1922 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
ՓողոցՆալբանդյան փողոց19 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)26
Կառուցապատման հետք497 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)71%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,71