Պատվիրել ծառայություն

$260 000

3 095 $/մ²
3 սեն. · 84 մ² · 8/14 հարկՉարենցի փողոց 70/8, Երևան · Կենտրոն
գերագնահատված43%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 347/մ²$5 539/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 267 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է լուսավոր և ընդարձակ բնակարան Չարենցի փողոցում՝ բաց և գեղեցիկ տեսարաններով դեպի Չարենցի փողոց և Վ. Սարգսյանի անվան «Հանրապետական» մարզադաշտ։ Բնակարանը գտնվում է բարձր՝ 8-րդ հարկում։ Մեծ պատուհաններն ու պատշգամբները ապահովում են առատ բնական լուսավորություն և գեղեցիկ քաղաքային տեսարան։ Բնակարանը գտնվում է չվերանորոգված վիճակում, ինչը հնարավորություն է տալիս նոր սեփականատիրոջը ամբողջությամբ ձևավորել տարածքը սեփական նախասիրություններին համապատասխան և իրականացնել ժամանակակից դիզայներական լուծումներ։ Պատուհաններն ու պատշգամբների դռներն արդեն տեղադրված են։ Առավելություններ՝ • Բաց տեսարան դեպի Չարենցի փողոց • Տեսարան դեպի «Հանրապետական» մարզադաշտ • Բարձր հարկ • Մեծ պատուհաններ և լավ բնական լուսավորություն • Պատշգամբներ • Հարմար և ֆունկցիոնալ հատակագիծ • Անհատական վերանորոգման և դիզայնի հնարավորություն • Կենտրոնին մոտ և պահանջված տեղադրություն Հարմար տարբերակ է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով ձեռքբերման համար։ Լուսանկարները պատկանում են Indoors գործակալությանը, կրկնօրինակումը խստիվ արգելվում է։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4110՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 169 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=1 022
Գնահատված վարձ$1 641/ամիս
Եկամտաբերություն7.57%

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.9 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՉարենցի փողոց25 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ90/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.10.2026