Պատվիրել ծառայություն
1/14

$773,18/ամիս

15 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 53 մ² · 4/4 հարկՄխիթար Հերացու փողոց 16, Երևան · Այգեստան · Կենտրոն
թերագնահատված40%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$33/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 261 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Համտեսե՛ք շքեղության աշխարհը ոսկեգույն երանգներով զարդարված այս հմայիչ դուպլեքս բնակարանում: Թեք առաստաղը բնավորություն է հաղորդում ընդարձակ դասավորությանը, իսկ ննջասենյակը, որը բացվում է դեպի լաունջ, ավելացնում է հմայքը: Այս բնակարանի կահույքի և դեկորների յուրաքանչյուր կտոր պատրաստված է պատվերով՝ ստեղծելով հարմարավետ և էլեգանտ մթնոլորտ: Դուք կգտնեք լիովին կահավորված խոհանոց, շատ պահեստային տարածք և հիանալի դիրք: Окунитесь в мир роскоши в этих очаровательных двухуровневых апартаментах, оформленных в золотистых тонах. Наклонный потолок придает характер просторной планировке, а спальня, выходящая в гостиную, добавляет очарования. Каждый предмет мебели и декора в этой квартире изготовлен на заказ, что создает комфортную и элегантную атмосферу. Вы найдете полностью оборудованную кухню, много места для хранения вещей и прекрасное расположение.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ425՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 163 մ
Նախատեսվող մետրո336 մ
Նոր կանաչ գոտի259 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ187 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին20 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Բնակարան · n=10 779

Տեղանք

Մետրո732 մ
Մոտակա դպրոցըԱ. Պուշկինի անվան թիվ 8 դպրոց845 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)68 մ
Զբոսայգի184 մ
Հիվանդանոց70 մ
Խանութ20 մ
Դեղատուն134 մ
Բուհ293 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք53/100
Օբյեկտ 500մ27
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԱյգեստանԹաղամաս
Բարձրություն1071 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցՄխիթար Հերացի փողոց23 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ89/100մոտակա մայրուղի՝ 22 մ
Խզվածք529 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)4
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)57
Կառուցապատման հետք1 369 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)79%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,17
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 09.08.2026