Պատվիրել ծառայություն
1/13

$1 194,21/ամիս

15 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 80 մ² · 2/5 հարկՄարգարյան փողոցի 2-րդ նրբանցք 7, Երևան · Աջափնյակ
շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$24/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 356 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

ԷՔՍԿԼՅՈՒԶԻՎ ԲՆԱԿԱՐԱՆ ՎԱՐՁՈՎ, ԵՐԵՎԱՆ, ՄԱՐԿԱՐՅԱՆԻ 2-ՐԴ ՆՐԲԱՆՑՔ, 7 Երկարաժամկետ վարձակալությամբ է տրվում Երևանի հանգիստ թաղամասում գտնվող ավելի քան 80 մ մակերեսով ընդարձակ երկսենյականոց բնակարան։ Բնակարանը նոր վերանորոգմամբ է, խնամքով ընտրված թանկարժեք կահույքով և մտածված տարածական կազմակերպմամբ։ Ինտերիերը ստեղծված է նրանց համար, ովքեր գնահատում են գեղագիտությունը, հարմարավետությունը, գաղտնիությունը և կյանքի բարձր մակարդակը։ ԲՆԱԿԱՐԱՆԻ ԱՌԱՆՁՆԱՀԱՏԿՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ՝ • Ընդարձակ և շատ լուսավոր հյուրասենյակ՝ միավորված ամբողջությամբ հագեցած խոհանոցի հետ։ • Էքսկլյուզիվ դիզայներական կահույք և պրեմիում մակարդակի ինտերիերի իրեր։ • Երկու սանհանգույց։ • Առանձին զգեստապահարան։ • Առանձնացված տնտեսական գոտի։ • Անհատական ջեռուցում (Ariston գազային կաթսա) • Ինտերնետ։ • Տեսահսկման և ազդանշանային համակարգ։ ՏԵՂԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ԵՎ ՄԹՆՈԼՈՐՏԸ Հանգիստ թաղամաս, որը հարմար է աղմուկից հեռու հանգիստ բնակության համար։ Շենքի հետևում հնարավոր է ավտոտնակ վարձակալել, ինչպես նաև կարելի է քննարկել բակում ավտոկայանատեղի տրամադրելու հարցը։ ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ՊԱՅՄԱՆՆԵՐԸ Բնակարանը տրվում է երկար ժամկետով՝ առնվազն մինչև 2027 թվականի հուլիս, հետագա երկարաձգման հնարավորությամբ։ Առաջնահերթությունը տրվում է ֆինանսապես ապահովված, պատասխանատու վարձակալներին, ովքեր վարում են հանգիստ կենսակերպ և պատրաստ են խնամքով վերաբերվել էքսկլյուզիվ ինտերիերին։ Բնակարանը նախատեսված է նրանց համար, ովքեր փնտրում են ոչ թե պարզապես կացարան, այլ հարմարավետ, գեղագիտական և մասնավոր տարածք կյանքի համար։ Թարգմանված է ռուսերենից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4213՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 77 մ
Նախատեսվող մետրո732 մ
Նոր կանաչ գոտի2.0 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ712 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին16 $/մ²/ամիսԱջափնյակ · Վարձ · Բնակարան · n=1 521

Տեղանք

Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No. 138258 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)265 մ
Զբոսայգի621 մ
Հիվանդանոց292 մ
Խանութ94 մ
Դեղատուն198 մ
Բուհ569 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք61/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1094 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄարգարյան փողոց 2-րդ նրբանցք24 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.7 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-001-0211-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս52 586 մ²
Կառուցապատման տոկոս16%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.11.2026