Պատվիրել ծառայություն
1/4

$88 000

1 443 $/մ²
2 սեն. · 61 մ² · 4/12 հարկԼվովյան փողոց 21/5, Երևան · Նոր Նորք
թերագնահատված26%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 195/մ²$3 259/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 255 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Նոր Նորքի 1-ին զանգվածում՝ Լվովյան փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է 12 հարկանի պանելային շենքի 4-րդ հարկում։ Մակերեսը 61ք.մ. Է, առաստաղների բարձրությունը՝ 2.8 մետր։ Բնակարանն ունի 1 սանհանգույց, հին վերանորոգում է, ինչը հնարավորություն է տալիս ձևափոխել և վերանորոգել տարածքը՝ սեփական ճաշակով ու նախասիրություններով։ Շենքն ապահովված է բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաներով (ջուր, գազ, էլեկտրաէներգիա, ինտերնետային հասանելիություն) ։ Տեղակայված է հարմարավետ և կանաչապատ թաղամասում։ Մոտակայքում առկա են դպրոցներ, մանկապարտեզներ, խանութներ, այգի և հանրային տրանսպորտի կանգառներ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ315՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 22 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի698 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ583 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 941 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=607
Գնահատված վարձ$872/ամիս
Եկամտաբերություն11.89%

Տեղանք

Մետրո3.1 կմ
Մոտակա դպրոցը№134 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ381 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)239 մ
Զբոսայգի76 մ
Հիվանդանոց781 մ
Խանութ101 մ
Դեղատուն329 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն51/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1260 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԼվովյան փողոց27 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք349 մ
Բարձր լարման գիծ874 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն647 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0010-0002
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես780 մ²
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.10.2026