Պատվիրել ծառայություն
1/10

$520 000

5 474 $/մ²
2 սեն. · 95 մ² · 5/5 հարկулица Езника Кохбаци · Կենտրոն · Երևան
գերագնահատված51%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 970/մ²$9 086/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 93 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.5 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում են 2 հարմարավետ ապարտամենտներ Երևանի կենտրոնում՝ Կողբացու փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է 5-րդ հարկում (մոտ ապագայում կտեղադրվի վերելակ), վերանորոգված է դիզայներական ոճով, լուսավոր է և ընդարձակ։ Առաստաղի բարձրությունը կազմում է 5 մետր։ Ընդհանուր մակերեսը՝ 200 քմ, որից 80 քմ-ը լայն բաց պատշգամբն է, որը իդեալական է բացօդյա հանգստի համար։ Ապարտամենտները ամբողջությամբ ապահովված են բոլոր կոմունիկացիաներով և ժամանակակից հարմարություններով։ Լրացուցիչ տեղեկատվության համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով։ Ապարտամենտները ապահովում են կայուն և բարձր ամսական եկամուտ՝ 750,000 դրամի չափով։ Продаются 2 комфортных апартамента в центре Еревана, на улице Кохбаци. Квартира расположена на 5-м этаже (в скором времени поставят лифт), отремонтирована в дизайнерском стиле, светлая и просторная. Высота потолков составляет 5 метров. Общая площадь — 200 м, из которых 80 м занимает широкая открытая терраса, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе. Апартаменты полностью оборудованы всеми коммуникациями и современными удобствами. Для дополнительной информации звоните по указанному номеру телефона. Апартамены приносят стабильный и высокий ежемесячный доход в размере 750.000 драм.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ10417՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 134 մ
Նախատեսվող մետրո202 մ
Նոր կանաչ գոտի914 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 615 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 587
Գնահատված վարձ$1 894/ամիս
Եկամտաբերություն4.37%

Տեղանք

Մետրո551 մ
Մոտակա դպրոցըԱզատ դպրոց179 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)206 մ
Զբոսայգի11 մ
Հիվանդանոց65 մ
Խանութ70 մ
Դեղատուն96 մ
Բուհ100 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ84/100
Ենթակառուցվածք98/100
Օբյեկտ 500մ67
Դպրոց 1կմ17
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն993 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ24/100մոտակա մայրուղի՝ 151 մ
Խզվածք616 մ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 14.10.2026