1/20

$400 000

615 $/մ²

8 սեն. · 650 մ²8 սեն.

թերագնահատված47%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$455/մ²$1 871/մ²

79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 811 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Հայտարարություն

ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Առանձնատան վաճառք. ԵՌԱՀԱՐԿ ՔԱՐԵ, ԼՈՒՍԱՎՈՐ, ՎԵՐԱՆՈՐԳՎԱԾ Բնակելի մակերեսը՝ 650 քմ, ունի հյուրասենյակ (65քմ), ճաշասենյակ (32քմ), 4 ննջասենյակ (26քմ, 18քմ, 16քմ, 14քմ), խոհանուց (36քմ) ` Մուտքով դեպի այգի, պահարանային սենյակ (гардеробная), մառան, 3 սանհանգույց (լոգարան՝ 14 քմ), իսպանական սալիկ, կաղնու մանրահատակ, 4 պատշգամբ: Ունի նաև ստորգետնյա հարկ, որտեղ գտնվում է ավտոտնակ (50 քմ) և բազմաֆունկցիոնալ տարածք (50 քմ) : Ապահովված է ջեռուցման համակարգով, մշտական տաք և սառը ջրով, ունի կոնդիցիոներ: Շինությանը կից կա արտադրական տարածք՝ առանձին մուտքով, որն ունի խոհանոց և սանհանգույց, եռաֆազ հոսանք: Հողամասը 800 քմ, պարսպապատ է: Բակում կա օժանդակ շինություն, ամառային խոհանոց և սանհանգույց: Առանձնատունը գտնվում է Զովունիում, Երևանի կենտրոնից 10 կմ, հասանելի է տրանսպորտով: Ունի Արարատ, Արագած և Արա լեռների տեսարան, մաքուր օդ, գտնվում Եղվարդի մայրուղուն կից գեղեցիկ առանձնատների անաղմուկ թաղամասում: Մոտակայքում կան խանութներ, մանկապարտեզ, դպրոց: Հարմար է բնսկության և բիզնես գործունեության համար:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ0

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 1.9 կմ

Նախատեսվող մետրո2.6 կմ

Նոր կանաչ գոտի3.8 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի

Զարգացման ծրագիր 1կմ3

Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.2 կմ220 կՎ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։