Պատվիրել ծառայություն
1/24

$1 796 523,04

4 159 $/մ²
5 սեն. · 432 մ² · 11/11 հարկԿոմիտասի պողոտա 60/2, Երևան · Արաբկիր
գերագնահատված90%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 527/մ²$4 159/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 121 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Կոմիտաս 60 պրեմիում դասի բնակելի համալիրում՝ վաճառվում է երկհարկանի փենթհաուս։ Բնակարանը գտնվում է չվերանորոգված վիճակում, ունի ֆունկցիոնալ և իդելական պլանավորում։Ունի լիարժեք 4 ննջարան, բոլոր ննջարաններոը՝ մաստեր տարբերակով են, խոհանոցը՝ ստուդիո է։ հիանալի ընտրություն է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրման նպատակով՝ շնորհիվ իր պահանջված տեղադրության և մշտապես բարձր պահանջված հատվածի։ Առկա է ընդարձակ 154 քմ տեռասա՝ Երևան քաղաքի և Արարատ լեռան շքեղ տեսարանով։ Ունենք՝ Հյուրասենյակ Խոհանոց՝ ստուդիո 4 ննջարան 4 սանհանգույց-լոգասենյակ Նախասրահ Տեռասա Շենքը հանձնված է շահագործման։ Բնակելի համալիրի առավելություններն են՝ շքեղ նախասրահ, կոնսիերժ ծառայություն, կանաչապատ բակային տարածք, շատրվաններ։ Մոտ են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները։ Բնակարանը տեսնելու և այլ հարցերի համար զանգահարել նշված հերախոսահամարով ՆԿԱՐՆԵՐ ՆԵՐԲԵՌՆԵԼԸ և ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է!

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 193 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 094
Գնահատված վարձ$5 517/ամիս
Եկամտաբերություն3.69%

Տեղանք

Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցըՄեհրաբյան կրթօջախ242 մ
Զբոսայգի381 մ
Հիվանդանոց77 մ
Խանութ56 մ
Դեղատուն102 մ
Բուհ709 մ
Ենթակառուցվածք72/100
Օբյեկտ 500մ39
Դպրոց 1կմ14
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-003-0223-0080
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես29 748 մ²
Կառուցապատման տոկոս50%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Կառուցապատման հետք14 727 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,5
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.10.2026