1/12$380 000
4 086 $/մ²շուկայականից բարձր19%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 287 մ շառավղում$1 644/մ²$5 850/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Նկարագրություն
Վաճառվում է ընդարձակ 2 սենյականոց բնակարան Կենտրոնում՝ Ձորափի փողոցում,որը գտնվում է 15 հարկանի նորակառույց շենքի 4րդ հարկում։Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է և կահավորված անհրաժեշտ գույք-տեխնիկայով,որի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 93 ք.մ.։ Բնակարանը բաղկացած է՝ հյուրսենյակից,խոհանոցից, ննջասենյակից,երկու սանհանգույցից և շքեղ բաց պատշգամբից՝ Արարատ լեռան գեղեցիկ տեսարանով։Ջեռուցումը իրականացվում է ընդհանուր համակարգի միջոցով,որն ավելի արդյունավետ է և մատչելի: Բնակարանն ունի նաև մեկ ավտոմեքենայի համար նախատեսված կայանատեղի,որի արժեքը ներառված է ընդհանուր գնի մեջ։Հարևանությամբ են գտնվում անհրաժեշտ բոլոր կոմունիկացիոն հարմարությունները։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ193՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 93 մ
Նախատեսվող մետրո989 մ
Նոր կանաչ գոտի759 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ511 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 444 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 639
Գնահատված վարձ$1 861/ամիս
Եկամտաբերություն5.88%
Տեղանք
գնահատական 45/100Մետրո1.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 23 Դպրոց Շոթա Ռուսթավելու անվան314 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)225 մ
Զբոսայգի148 մ
Հիվանդանոց100 մ
Խանութ387 մ
Դեղատուն552 մ
Բուհ747 մ
Քայլելիություն28/100
Տրանսպորտ66/100
Ենթակառուցվածք31/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1007 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՁորափի փողոց15 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք324 մ
Բարձր լարման գիծ856 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման