1/5$180 000
9 474 $/մ²գերագնահատված144%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 361 մ շառավղում$1 572/մ²$10 187/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Տարածքը գտնվում է մարդաշատ վայրում, կիսանկուղային տարածք է 57քմ, ունի 2 լուսամուտ, վերանորոգված, սանհանգույց, ջուր, կոյուղի, հարևանությամբ Մերգելյան այգին է
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7733՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 188 մ
Նախատեսվող մետրո429 մ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.4 կմ110 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան330 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 890 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=74
Գնահատված վարձ$367/ամիս
Եկամտաբերություն2.45%
Տեղանք
գնահատական 82/100Մետրո388 մ
Մոտակա դպրոցըՆ. Զարյանի անվ. դպրոց թիվ 130136 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)90 մ
Զբոսայգի30 մ
Հիվանդանոց237 մ
Խանութ88 մ
Դեղատուն152 մ
Բուհ231 մ
Կենտրոն3.1 կմ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք84/100
Օբյեկտ 500մ51
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1110 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿոմիտասի պողոտա26 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ58/100մոտակա մայրուղի՝ 85 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ555 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.6 կմ
Կոդ01-003-0105-0008
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես6 536 մ²
Կառուցապատման տոկոս78%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման