Պատվիրել ծառայություն
1/19

$1 326,22/ամիս

15 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 88 մ² · 13/13 հարկԿոմիտասի պողոտա 59/12b2, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից ցածր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$31/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 108 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր13
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Արաբկիր համայնքի Կոմիտասի պողոտայում գտնվող նորակառույց շենքում երկարաժամկետ վարձակալության է տրվում 2 սենյականոց բակարան ԲՆԱԿԵՑՎԱԾ ՉԷ ԼՈՒՍԱՆԿԱՐՆԵՐՆ ԱՐՎԵԼ ԵՆ "ԽԱՉԱՏՐՅԱՆ" ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԿՈՂՄԻՑ ՆԵՐԲԵՌՆՈՒՄԸ ԵՎ ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է Բաղկացած է ՝ Նախամուտքից Հյուրասենյակից Խոհանոցից Ննջասենյակից, ելքով դեպի բաց պատշգամբ Զգեստասենյակից Սանհանգույց/լոգարանից Փակ պատշգամբից Ջեռուցումն իրականացվում է անհատական համակարգի միջոցով, իսկ հովացումը ՝ օդորակիչով Տեղադրված է հատակից առաստաղ ձգվող վիտրաժային պատուհաններ, որը ապահովում է բնակարանի լուսավորությունը Առկա է ավտոկայանատեղի մեկ ավտոմեքենայի համար նախատեսված (ՀԱՎԵԼԱՎՃԱՐՈՎ) Հարևանությամբ են գտնվում կոմունիկացիոն բոլոր ենթակառուցվածքները ։ ՀԱՐԳԵԼԻ ՀԱՃԱԽՈՐԴՆԵՐ, ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ՄԻՋՆՈՐԴԱԿԱՆ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅԱՆ ՄԱՏՈՒՑՄԱՆ ՎՃԱՐԸ ԿԱԶՄՈՒՄ Է ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԱՌԱՋԻՆ ԱՄՍՎԱ ՎԱՐՁԱՎՃԱՐԻ 50% ՄԻԱՆՎԱԳ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4919՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 44 մ
Նախատեսվող մետրո389 մ
Նոր կանաչ գոտի767 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ620 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին17 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Բնակարան · n=6 915

Տեղանք

գնահատական 72/100
Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցըMusical School Aft. Saradjyan165 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)201 մ
Զբոսայգի308 մ
Հիվանդանոց137 մ
Խանութ123 մ
Դեղատուն111 մ
Բուհ670 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ77/100
Ենթակառուցվածք72/100
Օբյեկտ 500մ40
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1200 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՇահսուվարյան փողոց70 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ14/100մոտակա մայրուղի՝ 172 մ
Խզվածք876 մ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0317-0092
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես17 258 մ²
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական
Ռեեստրը և կադաստրային քարտեզը այս հողամասի համար տարբեր կատեգորիաներ են նշում։Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 10.10.2026