1/15$325 000
3 155 $/մ²գերագնահատված27%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 118 մ շառավղում$1 246/մ²$3 731/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է Արաբկիրում` SAS-ի հետնամասում, Հասցեն` Նաիրի Զարյան փ, 15Ա շենք, գեղեցիկ լուսավոր վերանորոգված չկահավորված բնակարան, ունի բաց պատշգամբ, 2 ննջարան որից մեկը ունի անձնական սանհանգույց
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9632՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 112 մ
Նախատեսվող մետրո578 մ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ779 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 486 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 638
Գնահատված վարձ$1 520/ամիս
Եկամտաբերություն5.61%
Տեղանք
Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 36 (Րաֆֆու)354 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)191 մ
Զբոսայգի431 մ
Հիվանդանոց252 մ
Խանութ92 մ
Դեղատուն133 մ
Բուհ404 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք72/100
Օբյեկտ 500մ40
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1171 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆաիրի Զարյան փողոց66 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ37/100մոտակա մայրուղի՝ 71 մ
Խզվածք709 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Կոդ01-003-0218-0134
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 003 մ²
Կառուցապատման տոկոս73%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)7
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)56
Կառուցապատման հետք736 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5,14