1/24

$608 053,95

2 534 $/մ²

5 սեն. · 240 մ²Խաչատուր Աբովյանի փողոց 1/25, Արտաշատ · Արարատ

Կասկածելի բարձր198%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$243/մ²$1 679/մ²

69 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 3.7 կմ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է գերշքեղ, թանկարժեք կառուցված առանձնատուն Արտաշատ քաղաքի Աբովյան փողոցի 70 հասցեում։ Առանձնատունը բաղկացած է 2 տներից, երկհարկանի և մեկ հարկանի։ Երկհարկանի առանձնատան ճակատը 10 մետր է, բնակելի մակերեսը, 240քմ։ Առաջին հարկում ունի մեկ հյուրասրահ, 1 ննջարան իր սանհանգույցով, խոհանոց, առանձին ևս մեկ սանհանգույց, մառան։ Երկրորդ հարկում կա մեծ ճաշասենհակ, 3 հատ ննջարան, միջանցք, 1 հատ սանհանգույց, 2 մեծ բաց պատշգամբ կանաչապատ պարտեզի տեսարանով։ Երկրորդ մեկ հարկանի տան ճակատը 11 մետր է, բնակելին 110քմ։ Ունի ճաշասենյակ, մեկ ննջարան իր սանհանգույցով, խոհանոց։ Բակում ունի գրանիտապատ բաց տարածք 120քմ, մառան, որի մեջ կա ջրհոր 8 տոննա, մեծ սալիկապատ ավտոտնակ։ Երկհարկանի առանձնատան կանաչապատ տարածքը 36քմ է։ Առկա է գեղեցիկ գործող շատրվան, որի շուրջբոլորը տույաներ են և ծաղիկներ։ Հողամասի մակերեսը 880քմ է, որտեղ կան յուրահատուկ նմուշի պտղատու ծառերի տեսականի, 50 հատ։ Բակում ունի մանղալ, գյուղ. Գործիքների պահեստ, արտեզյան ջուր։ Հողատարածքի մերջում կա կիսակառույց շինություն 100քմ, որը կարող է ծառայել և որպես տուն և պահեստ, կամ արտադրամաս։ Ողջ տարածքը պարսպապատ է։ Բոլոր կոմունիկացիաներն առկա են, լույս, ջուր գազ, անհատական կոյուղի։ 2 տան մեջ էլ կա բաքսի համակարգ, 4 հատ օդորակիչ, անվտանգության տեսախցիկներ։ Վաճառքն իրականացվում է ամբողջական երկու կառույցը միասին և առանձին առանձին։ Ռեալ գնորդներին սակարկելի։ Բոլոր մանրամասների համար զանգահարել։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան13.8 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)3.3 կմ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։