Պատվիրել ծառայություն
1/24

$1 513,32/ամիս

19 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 78 մ² · 3/5 հարկՓավստոս Բուզանդի փողոց, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից բարձր14%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$11/մ²$38/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 132 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Երկարաժամկետ վարձակալությամբ է տրվում 3 սենյականոց բնակարան Կենտրոն վարչական շրջանում՝ Փավստոս Բուզանդ փողոց-ում։ Բնակարանի մակերեսը կազմում է 78 քմ, գտնվում է 5 հարկանի շենքի 3-րդ հարկում և ունի 2 սանհանգույց։ Բնակարանը ամբողջությամբ նոր վերանորոգված է և կահավորված է որակյալ կահույքով և անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկայով։ Առկա են 3 հեռուստացույց, 2 օդորակիչ, սառնարան, սպասք լվացող սարք, լվացքի մեքենա, ջեռոց, միկրոալիքային վառարան, գազօջախ և գերարագ ինտերնետ։ Բնակարանը լուսավոր է և հարմարավետ՝ ժամանակակից լուծումներով։ Տեղակայված է քաղաքի ամենակենտրոնական հատվածներից մեկում՝ ի հարևանությամբ և ընդամենը մոտ 500 մետր հեռավորության վրա -ից։ Բնակարանից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի այգի, իսկ բակային կողմում տեղադրված են պանորամային ապակիներ։Շենքի բակում առկա է մանկական խաղահրապարակ, իսկ շրջակայքում՝ բազմաթիվ սուպերմարկետներ, սրճարաններ, ռեստորաններ, բանկեր, դեղատներ և հասարակական տրանսպորտի կանգառներ, ինչը ապահովում է լիարժեք և հարմարավետ քաղաքային կյանք։ A 3-room apartment is for long-term rent in the Kentron administrative district, on Pavstos Buzand Street. The area of the apartment is 78 square meters, it is located on the 3rd floor of a 5-story building and has 2 bathrooms. The apartment is completely newly renovated and furnished with quality furniture and necessary household appliances. There are 3 TVs, 2 air conditioners, a refrigerator, a dishwasher, a washing machine, an oven, a microwave oven, a gas stove and high-speed internet. The apartment is bright and comfortable, with modern solutions. It is located in one of the most central parts of the city, next to and only about 500 meters from. The apartment offers a beautiful view of the garden, and panoramic windows are installed on the courtyard side. There is a children's playground in the courtyard of the building, and in the vicinity there are numerous supermarkets, cafes, restaurants, banks, pharmacies, and public transport stops, which ensures a full and comfortable city life. Сдается в долгосрочную аренду 3-комнатная квартира в административном районе Кентрон, на улице Павстос Бузанд. Площадь квартиры составляет 78 квадратных метров, она расположена на 3-м этаже 5-этажного здания и имеет 2 ванные комнаты. Квартира полностью отремонтирована и обставлена качественной мебелью и необходимой бытовой техникой. В ней есть 3 телевизора, 2 кондиционера, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, духовка, микроволновая печь, газовая плита и высокоскоростной интернет. Квартира светлая и комфортабельная, с современными удобствами. Она расположена в одном из самых центральных районов города, рядом с парком «Вернисаж» и всего в 500 метрах от парка «Грапарак». Из квартиры открывается прекрасный вид на сад, а со стороны двора установлены панорамные окна. Во дворе здания расположена детская площадка, а поблизости находятся многочисленные супермаркеты, кафе, рестораны, банки, аптеки и остановки общественного транспорта, что обеспечивает полноценную и комфортную городскую жизнь.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ589՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 153 մ
Նախատեսվող մետրո404 մ
Նոր կանաչ գոտի428 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ871 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին17 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Բնակարան · n=10 618

Տեղանք

գնահատական 90/100
Մետրո447 մ
Մոտակա դպրոցըMV Taxi9 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)87 մ
Զբոսայգի32 մ
Հիվանդանոց744 մ
Խանութ10 մ
Դեղատուն203 մ
Բուհ336 մ
Կենտրոն578 մ
Քայլելիություն97/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք69/100
Օբյեկտ 500մ36
Դպրոց 1կմ19
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն989 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՓավստոս Բուզանդի փողոց26 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ88/100մոտակա մայրուղի՝ 24 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 22.05.2026