1/12$105 000
2 333 $/մ²շուկայականից ցածր18%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 174 մ շառավղում$1 237/մ²$3 999/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Զեյթունի Ուլնեցի փողոցում վաճառվում է կապիտալ վերանորոգված, չբնակեցված բնակարան։ Մասնակի կահույքով, անհատական ջեռուցման համակարգով։ Տանիքը կապիտալ փոխված է։ 2 սենյականոց 45 քմ մակերեսով, 4/4 հարկում։ Հարցերի համար զանգահարել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4714՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 127 մ
Նախատեսվող մետրո741 մ
Նոր կանաչ գոտի558 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ615 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 386 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=820
Գնահատված վարձ$702/ամիս
Եկամտաբերություն8.02%
Տեղանք
Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԲյուրակն կրթահամալիր107 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)167 մ
Զբոսայգի139 մ
Հիվանդանոց308 մ
Խանութ96 մ
Դեղատուն122 մ
Բուհ524 մ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ72/100
Ենթակառուցվածք67/100
Օբյեկտ 500մ35
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1258 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿարապետ Ուլնեցու փողոց 1-ին փակուղի31 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ22/100մոտակա մայրուղի՝ 102 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ974 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն375 մ
Կոդ01-012-0135-0137
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես874 մ²
Կառուցապատման տոկոս68%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)38
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)37
Կառուցապատման հետք597 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)25,97