1/20$130 000
2 097 $/մ²շուկայականից բարձր9%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 417 մ շառավղում$863/մ²$3 111/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Կայանատեղիի տիպԲաց կայանատեղի
ՊատշգամբԱյո
ՏեսարանԲակ
ՀարմարություններՕդորակիչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Բարձր առաջին հարկ, գեղեցիկ պատշգամբով, չեխական նախագիծ, ամուր քարե շենք, երկու առանձին նկուղներով' տանից և դրսի կողմից, պտղատու ծառերով, երկու առանձին մուտքով, մեքենան կայանելու համար հարմար է բակը, մշտական ջուր, գազ և լույս կա, ձմռանը տունը ջեռուցվում է գազի վառարանով և շատ տաք է, տունը ամռանը հով է, ձմռանը տաք' հարևանները լավն են, խաղաղ մարդիկ են, փաստաթղթերի հետ խնդիր չկա, ամեն բան կարգին է։ Ով գնի' ուրախությամբ վայելի Գինը 130.000 դոլար
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ285՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 248 մ
Նախատեսվող մետրո3.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 924 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=559
Գնահատված վարձ$753/ամիս
Եկամտաբերություն6.95%
Տեղանք
գնահատական 47/100Մետրո1.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 79 դպրոց Մովսես Ջամբյանի անվան436 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)94 մ
Զբոսայգի492 մ
Հիվանդանոց367 մ
Խանութ105 մ
Դեղատուն249 մ
Բուհ1.3 կմ
Կենտրոն5.7 կմ
Քայլելիություն44/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք47/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն911 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՇիրակի փողոց78 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ62/100մոտակա մայրուղի՝ 76 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ499 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն661 մ
Կոդ01-011-0182-0356
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 046 մ²
Կառուցապատման տոկոս76%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)40
Կառուցապատման հետք797 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,76