Պատվիրել ծառայություն
1/10

$239 000

1 824 $/մ²
3 սեն. · 131 մ² · 3/4 հարկԿոմիտասի պողոտա 1/11, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից ցածր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 397/մ²$3 794/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 145 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Կոմիտաս պողոտայում վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան կապիտալ վերանորոգված է, ունի 2 սանհանգույց, զգեստասենյակ, վաճառվում է խոհանոցային գույքով: Սիրելի գնորդներ ՝ ներկայացնում ենք, որ տվյալ հայտարարությունը տեղադրված է գործակալության կողմից"։ Մեր ծառայությունների մատուցման դիմաց ՝ վճարը կկազմի, անշարժ գույքի վերջնական արժեքի 2 տոկոսը, որը վճարում է ՝ և՛ գնորդ, և՛ վաճառող կողմերը։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7330՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 93 մ
Նախատեսվող մետրո536 մ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 385 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 619
Գնահատված վարձ$1 893/ամիս
Եկամտաբերություն9.5%

Տեղանք

գնահատական 78/100
Մետրո469 մ
Մոտակա դպրոցըՆ. Զարյանի անվ. դպրոց թիվ 130143 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)233 մ
Զբոսայգի106 մ
Հիվանդանոց194 մ
Խանութ64 մ
Դեղատուն198 մ
Բուհ305 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք86/100
Օբյեկտ 500մ54
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1106 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.8 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ32/100մոտակա մայրուղի՝ 81 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ409 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 17.10.2026