Պատվիրել ծառայություն

$160 000

3 137 $/մ²
2 սեն. · 51 մ² · 10/14 հարկԳրիբոյեդովի փողոց · Արաբկիր · Երևան
շուկայականից բարձր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 820/մ²$4 832/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 112 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

ID 415 209 Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Արաբկիր համայնքի Գրիբոյեդովի փողոցում՝ ժամանակակից նորակառույց մոնոլիտ շենքում։ Որակյալ վերանորոգում՝ պատրաստ անմիջապես բնակության Լուսավոր և հարմարավետ հատակագիծ 10-րդ հարկ՝ գեղեցիկ բաց տեսարանով 3.2 մ բարձր առաստաղներ՝ ընդարձակ և լուսավոր միջավայր ապահովելու համար Ժամանակակից նորակառույց շենք՝ Գրիբոյեդով պարկի հարևանությամբ Հարմար է թե՛ սեփական բնակության, թե՛ ներդրման համար Հիանալի հնարավորություն է ձեռք բերելու հարմարավետ բնակարան Արաբկիրի պահանջված հատվածում՝ Գրիբոյեդովի փողոցում, որտեղ համադրված են որակյալ շինարարությունը, հարմարավետ բնակությունն ու շահավետ տեղադրությունը։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ315՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 104 մ
Նախատեսվող մետրո655 մ
Նոր կանաչ գոտի576 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Նախատեսվող ճանապարհ2 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 551 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 629
Գնահատված վարձ$798/ամիս
Եկամտաբերություն5.99%

Տեղանք

Մետրո2.4 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No 82402 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)366 մ
Զբոսայգի566 մ
Հիվանդանոց492 մ
Խանութ31 մ
Դեղատուն420 մ
Բուհ330 մ
Քայլելիություն53/100
Տրանսպորտ55/100
Ենթակառուցվածք45/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1196 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԳրիբոյեդով փողոց10 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ68/100մոտակա մայրուղի՝ 3 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ308 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն783 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 22.08.2026