Պատվիրել ծառայություն
← Բոլոր հայտարարությունները
1/4

$50 000

833 $/մ²
60 մ²Վարդանանց փողոց 82, Վանաձոր · Լոռի
շուկայականից բարձր25%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$314/մ²$2 372/մ²
55 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.0 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ներսում
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է հասարակական նշանակության տարածք Վանաձոր քաղաքի կենտրոնական մասում՝ բազմաբնակարան շենքի ներքևի հատվածում: Տարածքը հարմար է գրասենյակի, դասընթացների կազմակերպման ու ցանկացած տեսակի սպասարկման և արտադրական գործունեություն ծավալելու համար: Տարածքում առկա է սանհանգույց, կ.բ.հ.՝ ջուր, լույս առանձին բաժանորդ է: Կքննարկեմ նաև երկարաժամկետ վարձակալության տարբերակը:

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.0 կմ110 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան640 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
$120 հազ.80 մ²0 մ
$180 հազ.70 մ²192 մ
$78 հազ.58 մ²375 մ
$102 հազ.73 մ²494 մ
$47 հազ.43 մ²632 մ
$59 հազ.56 մ²647 մ
$70 հազ.80 մ²813 մ
$160 հազ.80 մ²852 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին668 $/մ²Վանաձոր · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=101
Գնահատված վարձ$333/ամիս
Եկամտաբերություն7.99%

Տեղանք

Մետրո67.8 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No 1 AFT Vazgen Arajin353 մ
Զբոսայգի65.1 կմ
Հիվանդանոց35 մ
Խանութ41 մ
Դեղատուն33 մ
Բուհ152 մ
Քայլելիություն50/100
Ենթակառուցվածք80/100
Օբյեկտ 500մ47
Դպրոց 1կմ9
Բարձրություն1335 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն971 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.11.2026