Պատվիրել ծառայություն

$4 402,38/ամիս

107 $/մ²/ամիս
41 մ²Մոսկովյան փողոց, Երևան · Կենտրոն
Կասկածելի բարձր360%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$13/մ²$83/մ²
67 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 176 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Ներսում
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձով ռեստորան–սրճարանային տարածք՝ Փոքր Կենտրոնում Սարյան – Մոսկովյան հատված Երևանի ամենապահանջված և աշխույժ գաստրոնոմիական գոտում՝ Սարյան–Մոսկովյան հատվածում (Ռեստորանների փողոց), վարձով է տրվում բացառիկ կոմերցիոն տարածք, որը կատարյալ ընտրություն է ռեստորանային կամ սրճարանային բիզնեսի համար։ Տարածքը գտնվում է առաջին գծում, ունի զրոյական առանձին մուտք և ամբողջությամբ վիտրաժային ճակատ, որն ապահովում է առավելագույն տեսանելիություն և գրավիչ ներկայություն փողոցից։ Գույքի հիմնական առավելություններն են՝ • Առաջին գիծ՝ բարձր անցանելիությամբ հատվածում • Զրոյական առանձին մուտք • Լայն վիտրաժային ճակատ • Բացօթյա տեռասա՝ հյուրերի համար հարմարավետ միջավայր ստեղծելու հնարավորությամբ • Պրոֆեսիոնալ օդափոխման համակարգ • Եռաֆազ էլեկտրամատակարարում • Մակերես՝ 41 քմ Տարածքը լիովին համապատասխանում է ռեստորանի, սրճարանի, գինետան, բիստրոյի, բեյքերիի կամ այլ Horeca նախագծերի պահանջներին և գտնվում է քաղաքի ամենակենսունակ ու պահանջված լոկացիաներից մեկում։ Վարձավճար՝ 1,600,000 դրամ / ամիս Լրացուցիչ տեղեկությունների և տարածքի դիտման համար կապ հաստատեք մեզ հետ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8921՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ22մոտակա՝ 55 մ
Նախատեսվող մետրո456 մ
Նոր կանաչ գոտի862 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին23 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Կոմերցիոն · n=4 092

Տեղանք

Մետրո490 մ
Մոտակա դպրոցըՇահումյանի անվան թիվ 1 դպրոց304 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)74 մ
Զբոսայգի203 մ
Հիվանդանոց189 մ
Խանութ109 մ
Դեղատուն184 մ
Բուհ545 մ
Քայլելիություն88/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք73/100
Օբյեկտ 500մ42
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1020 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄոսկովյան փողոց9 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ68/100մոտակա մայրուղի՝ 4 մ
Խզվածք131 մ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն3.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0036-0179
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես42 709 մ²
Կառուցապատման խտություն8%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 11.08.2026