Պատվիրել ծառայություն
1/16

$1 105,19/ամիս

14 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 78 մ² · 4/4 հարկԱրշակունյաց պողոտա 53, Երևան · Շենգավիթ
շուկայական1%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$6/մ²$25/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 315 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Արշակունյաց պողոտայի ամենապահանջված հատվածներից մեկում՝ վարձով է տրվում 2 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, հագեցած է բնակության համար անհրաժեշտ ողջ գույք և տեխնիկայով։Խոհանոցը՝ առանձին է, սանհանգույց և լոգասենյակը ևս առանձնացված է։ Հաճելի երեկոները անցկացնելու համար առկա է բաց պատշգամբ, որտեղ կա ելք խոհանոցից։ Պատշգամբից բացվում է շքեղ տեսարան դեպի Երևան քաղաք։Բնակարանում տեղադրված է օդորակիչ։ Շենքը գազաֆիկացված է, ջեռուցումը և հովացումը անհատական տարբերակով է։Ունենք՝ Հյուրասենյակ Խոհանոց՝ առանձին Ննջարան Սանհանգույց Լոգասենյակ Նախասրահ Բաց պատշգամբ Շենքը գտնվում է Երևան մոլի և Սասունցի Դավիթ կայարանի մոտակայքում։ Մոտ են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները։ Բնակարանը տեսնելու կամ այլ հարցերի համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։ ՆԿԱՐՆԵՐ ՆԵՐԲԵՌՆԵԼԸ և ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է!

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ327՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 165 մ
Նախատեսվող մետրո2.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ0 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին14 $/մ²/ամիսՇենգավիթ · Վարձ · Բնակարան · n=616

Տեղանք

Մետրո708 մ
Մոտակա դպրոցը126 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)17 մ
Զբոսայգի576 մ
Հիվանդանոց302 մ
Խանութ121 մ
Դեղատուն24 մ
Բուհ187 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք60/100
Օբյեկտ 500մ30
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն941 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրշակունյաց պողոտա17 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ91/100մոտակա մայրուղի՝ 18 մ
Խզվածք2.3 կմ
Բարձր լարման գիծ999 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն960 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0061-0180
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 657 մ²
Կառուցապատման տոկոս79%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱյլ արտադրական
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱյլ արտադրական
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր14
Կառուցապատման հետք1 315 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,79
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 11.10.2026