Պատվիրել ծառայություն

$150 000

1 807 $/մ²
3 սեն. · 83 մ² · 1/3 հարկулица Брюсова 30 · Կենտրոն · Երևան
թերագնահատված44%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 240/մ²$5 937/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 122 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

Продаётся квартира с отдельным входом + возможность расширения Квартира расположена на первом этаже трёхэтажного дома и имеет отдельный вход, что обеспечивает высокий уровень комфорта и приватности — отличная альтернатива частному дому. Дополнительное преимущество — соседняя квартира также продаётся, и при желании их можно объединить. Это идеальный вариант для тех, кто планирует расширение жилого пространства или рассматривает объект как инвестицию. Территория дома закрытая и безопасная: Охраняемая открытая парковка Установлен шлагбаум Круглосуточная охрана Район с развитой инфраструктурой: Рдом располоден цирк «Ташир Арена», ЖК Бюрег, магазины, а через дорогу находится SAS Food Court, где можно приятно провести время и воспользоваться разнообразием заведений. Квартира подойдёт как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду или ведения бизнеса благодаря отдельному входу и удобному расположению. Возможность объединения квартир Отличный инвестиционный потенциал Удобная и безопасная территория Агентство недвижимости не беспокоить!

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ475՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ27
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 464
Գնահատված վարձ$1 413/ամիս
Եկամտաբերություն11.3%

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~494 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 22.07.2026