Պատվիրել ծառայություն
1/24

$180 000

2 903 $/մ²
2 սեն. · 62 մ² · 4/5 հարկԱրմենակ Արմենակյան փողոց, Երևան · Նորք-Մարաշ
շուկայականից բարձր14%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 464/մ²$4 978/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 242 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան՝ 62 քմ մակերեսով, որը գտնվում է Նորք Մարաշում՝ Ա. Արմենակյան փողոցում, նորակառույց մոնոլիտ 5 հարկանի շենքի 4-րդ հարկում: Այն կապիտալ վերանորոգված և չբնակեցված։ Պատուհանները վիտրաժային են, այսպիսով հյուրասենյակը շատ լուսավոր է: Տեղադրված է մուտքի երկաթե դուռ, եվրո պատուհաններ: Ջեռուցումն անհատական է՝ գազի կաթսայի միջոցով: Հյուրասենյակն ու խոհանոցը ստուդիո է: Հատակը ծածկված է լամինատով և սալիկներով: Ապահովված է շուրջօրյա ջրամատակարարմամբ։Լոգասենյակը երեսպատված է կերամիկական սալիկներով՝ համալրված որակյալ սանտեխնիկայով: Բնակարանն ունի բաց պատշգամբ՝ գեղեցիկ տեսարանով: Շենքում գործում են վերելակներ, ինչպես նաև շենքն ունի հիանալի կանաչապատ բակային հատված: Շենքում գործում է Երևան Սիթի սուպերմարկետը, հարևանությամբ է Մարիամ Աստվածածին եկեղեցին։ Բնակարանի հետ վաճառվում է նաև ավտոկայանատեղի` 2 մեքենայի համար նախատեսված` Հավելավճարով: Գինը ներառում է ամբողջ կահավորանքն ու տեխնիկան: ***Հավելյալ Ինֆորմացիա և նմանատիպ առաջարկներ ստանալու համար կարող եք կապ հաստատել նշված հեռախոսահամարով (WHATSAPP, VIBER, TELEGRAM) : Ծառայության մատուցման միջնորդավճարը կազմում է՝ վաճառքի վերջնական Արժեքի 2%-ը: ***

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ324՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 226 մ
Նախատեսվող մետրո534 մ
Նոր կանաչ գոտի361 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ25 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 538 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Բնակարան · n=109
Գնահատված վարձ$1 105/ամիս
Եկամտաբերություն7.37%

Տեղանք

գնահատական 49/100
Մետրո992 մ
Մոտակա դպրոցըՀակոբ Պարոնյանի անվ. թիվ 59 դպրոց1.2 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)33 մ
Զբոսայգի265 մ
Հիվանդանոց286 մ
Խանութ162 մ
Դեղատուն334 մ
Բուհ261 մ
Քայլելիություն37/100
Տրանսպորտ82/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1076 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրմենակ Արմենակյան փողոց24 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ88/100մոտակա մայրուղի՝ 24 մ
Խզվածք709 մ
Բարձր լարման գիծ827 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.06.2026