Պատվիրել ծառայություն
1/24

$180 000

2 903 $/մ²
2 սեն. · 62 մ² · 4/5 հարկԱրմենակ Արմենակյան փողոց, Երևան · Նորք-Մարաշ
շուկայականից բարձր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 105/մ²$4 175/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 353 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան՝ 62 քմ մակերեսով, որը գտնվում է Նորք Մարաշում՝ Ա. Արմենակյան փողոցում, նորակառույց մոնոլիտ 5 հարկանի շենքի 4-րդ հարկում: Այն կապիտալ վերանորոգված և չբնակեցված։ Պատուհանները վիտրաժային են, այսպիսով հյուրասենյակը շատ լուսավոր է: Տեղադրված է մուտքի երկաթե դուռ, եվրո պատուհաններ: Ջեռուցումն անհատական է՝ գազի կաթսայի միջոցով: Հյուրասենյակն ու խոհանոցը ստուդիո է: Հատակը ծածկված է լամինատով և սալիկներով: Ապահովված է շուրջօրյա ջրամատակարարմամբ։Լոգասենյակը երեսպատված է կերամիկական սալիկներով՝ համալրված որակյալ սանտեխնիկայով: Բնակարանն ունի բաց պատշգամբ՝ գեղեցիկ տեսարանով: Շենքում գործում են վերելակներ, ինչպես նաև շենքն ունի հիանալի կանաչապատ բակային հատված: Շենքում գործում է Երևան Սիթի սուպերմարկետը, հարևանությամբ է Մարիամ Աստվածածին եկեղեցին։ Բնակարանի հետ վաճառվում է նաև ավտոկայանատեղի` 2 մեքենայի համար նախատեսված` Հավելավճարով: Գինը ներառում է ամբողջ կահավորանքն ու տեխնիկան: ***Հավելյալ Ինֆորմացիա և նմանատիպ առաջարկներ ստանալու համար կարող եք կապ հաստատել նշված հեռախոսահամարով (WHATSAPP, VIBER, TELEGRAM) : Ծառայության մատուցման միջնորդավճարը կազմում է՝ վաճառքի վերջնական Արժեքի 2%-ը: ***

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ241՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 226 մ
Նախատեսվող մետրո534 մ
Նոր կանաչ գոտի361 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ25 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 364 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Բնակարան · n=79
Գնահատված վարձ$796/ամիս
Եկամտաբերություն5.31%

Տեղանք

գնահատական 49/100
Մետրո992 մ
Մոտակա դպրոցըՀակոբ Պարոնյանի անվ. թիվ 59 դպրոց1.2 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)33 մ
Զբոսայգի265 մ
Հիվանդանոց286 մ
Խանութ162 մ
Դեղատուն334 մ
Բուհ261 մ
Քայլելիություն37/100
Տրանսպորտ82/100
Ենթակառուցվածք38/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1076 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրմենակ Արմենակյան փողոց24 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ88/100մոտակա մայրուղի՝ 24 մ
Խզվածք709 մ
Բարձր լարման գիծ827 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0102-0025
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես2 564 մ²
Կառուցապատման խտություն18%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.06.2026