1/10$150 000
1 705 $/մ²շուկայականից ցածր24%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 157 մ շառավղում$1 270/մ²$3 802/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 սենյականոց 88քմ բնակարան Երևան Արաբկիր 19-րդ փողոց Ռիո Մոլի հարևանությամբ նորմալ Արևկողմ բնակարան
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ11131՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 147 մ
Նախատեսվող մետրո689 մ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ947 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 250 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 251
Գնահատված վարձ$1 125/ամիս
Եկամտաբերություն9%
Տեղանք
գնահատական 67/100Մետրո1.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 151 ՌՈՒԲԵՆ ՍԵՎԱԿԻ ԱՆՎԱՆ318 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)347 մ
Զբոսայգի464 մ
Հիվանդանոց332 մ
Խանութ121 մ
Դեղատուն223 մ
Բուհ572 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ64/100
Ենթակառուցվածք74/100
Օբյեկտ 500մ40
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1152 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀայրիկ Մուրադյան փողոց18 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ28/100մոտակա մայրուղի՝ 91 մ
Խզվածք559 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Կոդ01-003-0226-0079
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 306 մ²
Կառուցապատման տոկոս22%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Կառուցապատման հետք288 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,22