Պատվիրել ծառայություն
1/24

$180/գիշեր

1 $/մ²/գիշեր
3 սեն. · 135 մ² · 6/8 հարկՀյուսիսային պողոտա 8, Երևան · Կենտրոն
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 114 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձակալության կամ օրավարձով է տրվում 3 սենյականոց լուսավոր ու ընդարձակ բնակարան՝ 135 քմ մակերեսով, որը գտնվում է Հյուսիսային պողոտայում՝ քաղաքի լավագույն հատվածում, 8 հարկանի նորակառույց շենքի 6-րդ հարկում: Բնակարանն ունի գեղեցիկ ինտերիեր, այն բարձրորակ նյութերով կապիտալ վերանորոգված է։ Տեղադրված է երկաթյա դուռ, եվրոպատուհաններ, հատակը ծածկված է լամինատով և սալիկներով: Ջեռուցումն ու հովացումը կատարվում է ֆալկոլներով: Բնակարանում առկա է 2 սանհանգույց, որոնք պատված են եվրոպական արտադրության սալիկներով, հագեցած են բարձրորակ սանտեխնիկայով, տեղադրված է լոգախցիկ: Բոլոր սենյակները կահավորված են ժամանակակից ոճով, ապահովված են կենցաղային տեխնիկայով: Առկա է 2 բաց պատշգամբ` Գեղեցիկ տեսարաններով: Շենքում գործում է բարձրորակ վերելակ, ունի անվտանգության համակարգ: Հարևանությամբ են բոլոր բրենդային խանութները, բանկերը և ժամանցի վայրերը:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ10015՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 121 մ
Նախատեսվող մետրո415 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Տեղանք

գնահատական 89/100
Մետրո459 մ
Մոտակա դպրոցըLondon Eye ITC303 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)307 մ
Զբոսայգի197 մ
Հիվանդանոց200 մ
Խանութ80 մ
Դեղատուն86 մ
Բուհ266 մ
Կենտրոն633 մ
Քայլելիություն88/100
Տրանսպորտ81/100
Ենթակառուցվածք98/100
Օբյեկտ 500մ66
Դպրոց 1կմ18
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1001 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք755 մ
Բարձր լարման գիծ2.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0425-0030
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 427 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)96
Կառուցապատման հետք1 427 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)9
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 14.10.2026