Պատվիրել ծառայություն

$105 000

2 019 $/մ²
2 սեն. · 52 մ² · 5/14 հարկԳարեգին Նժդեհի փողոց 27/1, Երևան · 2 սեն.
շուկայականից ցածր16%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 063/մ²$4 061/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 240 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց ընդարձակ բնակարան Շենգավիթ վարչական շրջանի Գարեգին Նժդեհ փողոցում գտնվող 14 հարկանի պանելային շենքի 5-րդ հարկում։ Բնակարանը եվրովերանորոգված է, առկա է առանձին խոհանոց և փակ պատշգամբ։ Պատուհանները եվրոպական արտադրության են։ Հատակը լամինատե և սալիկապատ է։ Բնակարանը վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։Շենքը գտնվում է հարմարավետ և զարգացած հատվածում՝ բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքների հարևանությամբ։Մանրամասների և դիտման համար զանգահարեք՝ սիրով՝ Legacy Estate

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ338՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 165 մ
Նախատեսվող մետրո2.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ111 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 415 $/մ²2 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=422
Գնահատված վարձ$1 431/ամիս
Եկամտաբերություն16.35%

Տեղանք

Մետրո926 մ
Մոտակա դպրոցը362 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)122 մ
Զբոսայգի663 մ
Հիվանդանոց459 մ
Խանութ51 մ
Դեղատուն120 մ
Բուհ232 մ
Քայլելիություն67/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք80/100
Օբյեկտ 500մ46
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՎերին ՇենգավիթԹաղամաս · սահմանին մոտ՝ ճշգրիտ դիրքն անհայտ է
Բարձրություն939 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎերին Շենգավիթ 2-րդ փողոց 1-ին փակուղի29 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ38/100մոտակա մայրուղի՝ 124 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ941 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն996 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0076-0038
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես792 մ²
Կառուցապատման խտություն81%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.09.2026