Պատվիրել ծառայություն

$630 000

900 $/մ²
6 սեն. · 700 մ²Պարույր Սևակի թաղամասի 10-րդ փողոց, Առինջ · Ավան
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$445/մ²$1 960/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 411 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է նորակառույց առանձնատուն՝ Ավան էլիտար թաղամասում՝ կապիտալ վերանորոգված և կահավորված: Ընդհանուր հողատարածքի մակերեսը կազմում է 700քմ. Առաջին հարկում գտնվում է խոհանոցը, հյուրերի սենյակը, հյուրասենյակը, աշխատասենյակ և ելք դեպի հետևի բակ ու տեռաս: Երկրորդ հարկում 4 ննջասենյակ, որոնցից մեկը մաստե ննջասենյակ իր զգեստասենյակով, սանհանգույց և ելք դեպի 2րդ հարկի տեռաս: Առանձնատունն ունի նաև մանսարդային հարկ և ելք դեպի բաց պատշգամբ: Առանձնատունն ունի նաև նկուղային հարկ, որտեղ կա բար, կինոթատրոն և երաժշատական սարքավորումներ, թենիս: Բակային հատվածը մոտ 350քմ. Է, որտեղ կա ամառային խոհանոց, լողավազան, պտղատու և դեկորատիվ ծառեր: Լանդշաֆտի դիզայնը հատուկ արվել է որակավորված մասնագետի կողմից: Առանձնատունն ունի նաև ավտոտնակ՝ նախատեսված 2 մեքենայի համար և կայանման հնարավորություն կա նաև առանձնատան բակում: Կաթսայատուն և մուտք տուն առանձնատնից: Առանձնատան նկուղային և առաջին հարկի հատակը տաքացվող է: Երեսպատումն արված է բարձրորակ պարսկական տրավերտինով և հայկական տուֆով, ջերմակայուն է: Ունի եռաֆազ հոսանք, բաք, շուրջօրյա գազ և ջուր, կոյուղի: Տան հարևանությամբ բոլոր տներն արդեն կառուցված են, ճանապարհը ՝ հարթ և ասֆալտապատ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ121՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 51 մ
Նախատեսվող մետրո2.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի481 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Տեղանք

Մետրո6.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 170 ավագ դպրոց642 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)457 մ
Զբոսայգի37 մ
Հիվանդանոց1.0 կմ
Խանութ221 մ
Դեղատուն193 մ
Բուհ784 մ
Քայլելիություն46/100
Տրանսպորտ47/100
Ենթակառուցվածք42/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ7
Բարձրություն1297 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ18/100
ՓողոցԱշխաբադի փողոց29 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.3 կմ
Գերեզմանատուն346 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.09.2026