1/8$230 000
3 054 $/մ²շուկայականից ցածր10%
Բացել myhome.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 103 մ շառավղում$2 292/մ²$9 043/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր1
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիՈչ
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
The 3 room apartment with an area of 75.3 square meters is for sale<br />Center, Nalbandyan street<br />1 / 1 floor<br />stone<br />ceiling: 3 m<br />Additional:<br />storage room, basement<br />gas, there is a heating system, air conditioner<br />1 bathroom
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7312՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 135 մ
Նախատեսվող մետրո386 մ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 380 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 553
Գնահատված վարձ$1 325/ամիս
Եկամտաբերություն6.91%
Տեղանք
գնահատական 84/100Մետրո364 մ
Մոտակա դպրոցըLAB+ LEGO Education142 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)96 մ
Զբոսայգի405 մ
Հիվանդանոց137 մ
Խանութ82 մ
Դեղատուն109 մ
Բուհ475 մ
Կենտրոն609 մ
Քայլելիություն83/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք84/100
Օբյեկտ 500մ48
Դպրոց 1կմ20
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1007 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ68/100մոտակա մայրուղի՝ 5 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ2.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.5 կմ
Կոդ01-006-0133-0003
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես12 553 մ²
Կառուցապատման տոկոս7%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր11որից բնակելի՝ 11
Կառուցապատման հետք910 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,07