Պատվիրել ծառայություն
1/4

$200 000

2 564 $/մ²
3 սեն. · 78 մ² · 6/6 հարկՄելիք Մելիքյան փողոցի նրբանցք 8, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 205/մ²$3 295/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 139 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Քանաքեռում 9 հարկանի շենքի 6֊րդ հարկում բնակարանի բոլոր սենյակներն էլ արև կող էն պատշկամբի և ննջասենյակի տեսարանը նայում է դեպի Արարատ լեռը և դեպի քաղաք բնակարանը գազաֆիկացված է դրսի դուռը երկաթյա է ընդհանուր բնակարանը գտնվում է մաքուր և շատ լավ վիճակում բնակարանում առկա էն տաք և սառը ջրամատակարարում առկա է ինտերնետ կապ հարկի վրա առանձին առկա է խորդանոց (կլադովկա չուլան) շենքում առկա է վերելակ և իտերնետ կապեր մոտայկայքում էն գտնվում սուպերմարկետ անհրաժեշտ խանութները բանկերը և ավտոկանգառները նայև մոտակայքում կան դրոպրոց և մանկապարտեզ Զանգահարել ամեն օր ժամը 11:00-ից մինչև 23: -00-ն Նայեք իմ բոլոր հայտարարությունները...

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4110՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 116 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.6 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ970 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 015 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 441
Գնահատված վարձ$979/ամիս
Եկամտաբերություն5.87%

Տեղանք

Մետրո5.0 կմ
Մոտակա դպրոցըСредняя школа №21 МОРФ544 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)306 մ
Զբոսայգի1.4 կմ
Հիվանդանոց1.2 կմ
Խանութ323 մ
Դեղատուն233 մ
Բուհ825 մ
Քայլելիություն36/100
Տրանսպորտ59/100
Ենթակառուցվածք25/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1352 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցՄելիք Մելիքյան փողոց նրբանցք20 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.6 կմ
Բարձր լարման գիծ619 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-012-0016-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս4 861 մ²
Կառուցապատման տոկոս27%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 11.11.2026