$165 000
2 115 $/մ²շուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 216 մ շառավղում$1 098/մ²$3 010/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3-ը 4 սենյականոց դարձրած բնակարան Նոր Նորքում։ Բնակարանը գտնվում է Գայի պողոտայի 9 հարկանի մոնոլիտ շենքի 4-րդ հարկում։ Բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, 3 ննջասենյակից, որոնցից մեկը պատշգամբի հաշվին է, սանհանգույցից և փակ պատշգամբից։ Կապիտալ վերանորոգված է, տեղադրված են եվրոպատուհաններ, առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ։ Վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին՝ համաձայնությամբ։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ325՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 220 մ
Նախատեսվող մետրո607 մ
Նոր կանաչ գոտի274 մՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ364 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 043 $/մ²4 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=295
Գնահատված վարձ$1 533/ամիս
Եկամտաբերություն11.15%
Տեղանք
Մետրո4.1 կմ
Մոտակա դպրոցը160 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)50 մ
Զբոսայգի16 մ
Հիվանդանոց156 մ
Խանութ121 մ
Դեղատուն364 մ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք55/100
Օբյեկտ 500մ26
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1317 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԲաղյան փողոց 1-ին նրբանցք48 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ71/100մոտակա մայրուղի՝ 58 մ
Խզվածք166 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Կոդ01-008-0025-0231
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես567 մ²
Կառուցապատման տոկոս71%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)46
Կառուցապատման հետք404 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,41