$88 000
1 630 $/մ²շուկայականից ցածր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 234 մ շառավղում$959/մ²$2 576/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
* Նոր վերելակ, դոմոֆոն * Կոսմետիկ վերանորոգում * Վաճառվում է գույքով և կենցաղային տեխնիկայով * Արևկող և լուսավոր բնակարան * Ամբողջ բնակարանը ջեռուցվում է Mercury համակարգով * Ջեռուցումը հեշտ և մատչելի է * Մշտական ջուր և գազ. Տան անմիջական հարևանությամբ կան՝ Դպրոց Մանկապարտեզ Սուպերմարկետներ Գեղեցիկ և բարեկարգ խաղահրապարակ Կանգառը՝ մոտակայքում Բնակարանին կից/տրամադրվում է նաև մոտ 4 քմ առանձին պահեստային տարածք (չուլան) ՝ նույն հարկում
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ264՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 75 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.0 կմԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 845 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=595
Գնահատված վարձ$779/ամիս
Եկամտաբերություն10.62%
Տեղանք
Մետրո4.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի Թիվ 198 Ավագ Դպրոց152 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)232 մ
Զբոսայգի139 մ
Հիվանդանոց223 մ
Խանութ151 մ
Դեղատուն307 մ
Բուհ2.2 կմ
Քայլելիություն64/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք43/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1314 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՎիլնյուսի փողոց75 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք512 մ
Բարձր լարման գիծ327 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Կոդ01-008-0304-0327
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես753 մ²
Կառուցապատման տոկոս63%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)53
Կառուցապատման հետք474 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5,67