$5 550,93/ամիս

Նկարագրություն

Վարձով է տրվում 380 մ կոմերցիոն տարածք՝ պանորամային վիտրաժներով, Երևանի կենտրոնում, Իսակովի պողոտայի հենց սկզբում Կենտրոն, Ծովակալ Իսակովի պողոտա 4/1, «Արարատ» կոնյակի գործարանի և Հաղթանակի կամրջի հարևանությամբ։ Տարածքը զբաղեցնում է շենքի ամբողջ առաջին հարկը, որակյալ վերանորոգումից հետո։ Բնութագիր՝ Ընդհանուր մակերեսը՝ 380 մ․ 330 մ սրահ և 50 մ նկուղ՝ պահեստի համար (գրանցված է կադաստրում) Պանորամային ապակեպատում ճակատի ամբողջ երկարությամբ Առաստաղի բարձրությունը՝ 4 մ-ից ավելի Եռաֆազ հոսանք՝ հզորության պաշարով Երեք առանձին մուտք՝ ճակատից, կողքից և բակից Ժամանակակից վերանորոգում լոֆթ ոճով, սանհանգույց Օդափոխության ժամանակակից համակարգ՝ մեծ պաշարով Շենքի կողային պատին մեծ գովազդ տեղադրելու հնարավորություն՝ տեսանելի պողոտայից Գտնվելու վայրը՝ Առաջին գիծ։ Շենքը գտնվում է բարձունքի վրա՝ ճանապարհից որոշ հեռավորության վրա, ուստի տարածքում հանգիստ է։ Շենքի դիմաց՝ ավտոկայանատեղի և մանկական խաղահրապարակ։ Մոտակայքում՝ «Արարատ» կոնյակի գործարան և Հաղթանակի կամուրջ «Կիլիկիա» կենտրոնական ավտոկայան Արարատյան մաքսատուն FoodPark by Downtown ֆուդ-կորտ՝ քայլելու հեռավորության վրա Հարմար է՝ սուպերմարկետի, խանութի, ցուցասրահի, open space գրասենյակի, IT ընկերության, մանկապարտեզի, ուսումնական կենտրոնի, յոգայի կամ պիլատեսի ստուդիայի, ֆոտոստուդիայի, պատվերների տրամադրման կետի, պահեստի համար։ Պայմաններ՝ վարձակալություն՝ 1 տարուց։ Կոմունալ վճարները՝ ըստ հաշվիչների։ Վարձակալի կողմից վերանորոգման դեպքում հնարավոր է վարձավճարից ազատ ժամանակահատված։ Հնարավոր է նաև վարձակալել տարածքի մի մասը՝ 200 մ-ից։ Գինը՝ 2 000 000 ամսական Հայտարարությունը սեփականատիրոջից է։ Сдаётся коммерческое помещение 380 м с панорамными витражами в центре Еревана, в самом начале проспекта Исакова Кентрон, пр. Адмирала Исакова 4/1, рядом с коньячным заводом «Арарат» и мостом Победы. Помещение занимает весь первый этаж здания, после качественного ремонта. Характеристики: Общая площадь 380 м: Зал 330 м и подвал 50 м под склад (оформлен в кадастре) Панорамное остекление по всей длине фасада Высота потолков более 4 м Трёхфазное электроснабжение с запасом мощности Три отдельных входа: С фасада, сбоку и со двора Современный ремонт в стиле лофт, оборудованный санузел Приточно-вытяжная вентиляция с большим запасом производительности Возможность разместить крупную рекламу на боковой стене здания, видимой с проспекта Расположение: Первая линия. Здание стоит на возвышенности с отступом от проезжей части, поэтому в помещении тихо. Перед зданием парковка и детская площадка. Рядом: Коньячный завод «Арарат» и мост Победы Центральный автовокзал «Киликия» Араратская таможня FoodPark by Downtown — фуд-корт в шаговой доступности Подходит для: Супермаркета, магазина, шоурума, офиса open space, IT-компании, детского сада, учебного центра, студии йоги или пилатеса, фотостудии, пункта выдачи заказов, склада. Условия: Аренда от 1 года. Коммунальные платежи по счётчикам. При ремонте под бизнес арендатора возможны арендные каникулы. Возможна аренда части помещения от 200 м. Цена: 2 000 000 в месяц Объявление от собственника. Commercia