$179 000
1 279 $/մ²շուկայականից ցածր25%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 194 մ շառավղում$969/մ²$2 950/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 սենյականոց ընդարձակ բնակարան՝ Նոր Նորքի 2-րդ զանգվածում։ Բնակարանը գտնվում է 5 հարկանի քարե շենքի 5-րդ հարկում։ Ունի հին, կապիտալ վերանորոգում։ Տեղադրված է ջեռուցման համակարգ, հատակը պատված է կաղնե մանրահատակով, սանհանգույցը և խոհանոցը սալիկապատված են։ Վաճառվում է խոհանոցի կահույքի հետ միասին։ Հարմարավետ և ընդարձակ բնակարան՝ ընտանեկան բնակության համար Մանրամասների համար զանգահարել
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ316՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 53 մ
Նախատեսվող մետրո650 մ
Նոր կանաչ գոտի650 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ925 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 695 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=303
Գնահատված վարձ$1 401/ամիս
Եկամտաբերություն9.39%
Տեղանք
Մետրո4.4 կմ
Մոտակա դպրոցըՆվեր Սաֆարյանի անվան թիվ 164 հիմնական դպրոց247 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)251 մ
Զբոսայգի345 մ
Հիվանդանոց324 մ
Խանութ102 մ
Դեղատուն179 մ
Բուհ618 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ72/100
Ենթակառուցվածք59/100
Օբյեկտ 500մ30
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1302 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՄոլդովական փողոց49 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ48/100մոտակա մայրուղի՝ 47 մ
Խզվածք1.0 կմ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն599 մ
Կոդ01-008-0007-0213
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 816 մ²
Կառուցապատման տոկոս64%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)55
Կառուցապատման հետք1 164 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,64