Պատվիրել ծառայություն
1/7

$260 000

5 652 $/մ²
2 սեն. · 46 մ² · 6/7 հարկՀանրապետության փողոց, Կենտրոն, Երևան
գերագնահատված59%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 070/մ²$10 101/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 152 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Երևանի փոքր կենտրոնում` Նոր կառուցապատվող 33-րդ թաղամասում՝ Ֆիրդուսում վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան` Ա դասի կառուցվող շենքում:Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 46 ք․մ․,որը գտնվում է 6րդ հարկում։:Այն ունի բաց պատշգամբ և գեղեցիկ տեսարան դեպի Գրիգոր Լուսավորիչ եկեղեցի:Բնակարանը հանձնվելու է ամբողջությամբ վերանորոգված բարձրակարգ նյութերով:Բոլոր բնակելի շենքերը համալրված են բազմաստիճան անվտանգության համակարգով՝ ներառելով ընդհանուր օգտագործման տեսահսկման համակարգ բնակելի և հասարակական վայրերում։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ577՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 61 մ
Նախատեսվող մետրո268 մ
Նոր կանաչ գոտի405 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ655 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 563 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 541
Գնահատված վարձ$920/ամիս
Եկամտաբերություն4.25%

Տեղանք

գնահատական 88/100
Մետրո140 մ
Մոտակա դպրոցըEduLab Learning Center241 մ
Տրանսպորտ (ավտոկայան)22 մ
Զբոսայգի108 մ
Հիվանդանոց465 մ
Խանութ203 մ
Դեղատուն179 մ
Բուհ274 մ
Կենտրոն191 մ
Քայլելիություն88/100
Տրանսպորտ98/100
Ենթակառուցվածք69/100
Օբյեկտ 500մ36
Դպրոց 1կմ19
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն991 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀանրապետության փողոց17 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ68/100մոտակա մայրուղի՝ 4 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կադաստրային հողակտոր

Կոդ01-006-0208-0102
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես440 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 16.10.2026