1/10$118 000
1 388 $/մ²շուկայականից ցածր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 153 մ շառավղում$988/մ²$2 307/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3-4 դարձրած բնակարան Շերամի հասցեյում, ունի վերանորոգման կարիք, գազաֆիկացված է ունի փակ պատշգամբ, սանհանգույցը մասնակի վերանորոգված է, ունի արևկող դիրք, մոտ է բոլոր ենթակառուցվածքներին, բնակարանը վաճառվում է առանց գույքի: Սիրելի գնորդներ ՝ ներկայացնում ենք, որ տվյալ հայտարարությունը տեղադրված է գործակալության կողմից"։ Մեր ծառայությունների մատուցման դիմաց ՝ վճարը կկազմի, անշարժ գույքի վերջնական արժեքի 2 տոկոսը, որը վճարում է ՝ և՛ գնորդ, և՛ վաճառող կողմերը։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ387՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 355 մ
Նախատեսվող մետրո668 մ
Նոր կանաչ գոտի813 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ679 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 798 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=1 052
Գնահատված վարձ$1 019/ամիս
Եկամտաբերություն10.36%
Տեղանք
Մետրո4.8 կմ
Մոտակա դպրոցը219 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)62 մ
Զբոսայգի414 մ
Հիվանդանոց242 մ
Խանութ58 մ
Դեղատուն422 մ
Բուհ2.1 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք46/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Ա-1Թաղամաս
Բարձրություն932 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳուսան Շերամի փողոց50 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ28/100մոտակա մայրուղի՝ 89 մ
Խզվածք4.0 կմ
Բարձր լարման գիծ167 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Կոդ01-007-0301-0406
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 199 մ²
Կառուցապատման տոկոս78%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)71
Կառուցապատման հետք936 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)7,03