Պատվիրել ծառայություն
1/18

$27 000

9 $/մ²
3000 մ²40.255482, 44.335883, Арагацотнская область · Օշական
թերագնահատված49%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$10/մ²$61/մ²
43 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.3 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում է հողատարածք — Օշական գյուղ Վաճառվում է հողատարածք Օշական գյուղում, Արագածոտնի մարզում։ Հարմար դիրք. • մոտավորապես 300 մետր Աշտարակ — Էջմիածին մայրուղուց; • Սասունիկ գյուղի դիմաց; • կողքին կա տուրբազա/հանգստյան բազա, որտեղ կան հանգստի և բնակության վայրեր; • տարածքին հարմար մուտք երկու կողմից։ Մակերես — 3080 մ (0,308 հա) Մեծ առավելություն է այն, որ տարածքի կողքով անցնում է ջրանցք, ինչը հատկապես հարմար է գյուղատնտեսական օգտագործման և ջերմոցային տնտեսության կազմակերպման համար։ Հողը գյուղատնտեսական նշանակության է։ Հարմար է՝ • ջերմոցների համար; • բանջարեղենի և մրգերի աճեցման համար; • այգեգործության համար; • անասնաբուծության համար; • թռչնաբուծության համար; • այլ գյուղատնտեսական նախագծերի համար։ Հարևան տարածքում արդեն կան ջերմոցներ, ուստի վայրը հարմար է նրանց համար, ովքեր դիտարկում են սեփական ջերմոցային կամ ֆերմերային տնտեսության կազմակերպումը։ Էլեկտրականությունը և գազը առկա են տարածաշրջանում, անհրաժեշտության դեպքում միացումն իրականացվում է ինքնուրույն։ Տարածք մուտք գործել հնարավոր է երկու կողմից, ինչը հարմար է թե՛ մարդատար տրանսպորտի, թե՛ տնտեսական գործունեության կազմակերպման համար։ Հողը սեփականության իրավունքով է, փաստաթղթերը առկա են։ Գին — 35 000 $ Բոլոր հարցերով և տարածքը դիտելու համար՝ զանգահարեք կամ գրեք։ Թարգմանված է ռուսերենից

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան8.8 կմ220 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)3.8 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին18 $/մ²Օշական · Վաճառք · Հողատարածք · n=68

Տեղանք

Մետրո14.9 կմ
Մոտակա դպրոցը1.6 կմ
Զբոսայգի12.7 կմ
Հիվանդանոց4.4 կմ
Խանութ1.9 կմ
Դեղատուն3.8 կմ
Բուհ10.0 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1057 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցՎաղարշապատ-Աշտարակ մայրուղի399 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք14.9 կմ
Գերեզմանատուն972 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Գյուղատնտեսական նշանակության հողերԱրոտավայր
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.10.2026