Պատվիրել ծառայություն
1/24

$310 000

2 897 $/մ²
8 սեն. · 107 մ²Ֆրունզեի փողոց, Երևան · Շենգավիթ
Կասկածելի բարձր217%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$410/մ²$3 028/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 863 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր1
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Շտապ վաճառվում է սեփական տուն ֆրունզեի փողոցում՝ Շենգավիթ թաղապետարանի մոտ: Տունը ամբողջությամբ առանձին է, չունի հարևանությամբ կից պատեր, մասնակի ցանկապատած է, տանիքը մանսարդային է: Տունն ունի երեք առանձին մուտքեր, որոնք ներկա պահին հանձնված են վարձակալության որպես առանձին տներ՝ իրենց բոլոր կոմունալ և կենցաղային հարմարություններով: Տանը առկա է նաև եռաֆազ հոսանք: Տան դիմաց առկա է բակային հատված, այգի, տաղավար, ավտոկայանատեղի: Մուտքի դռները երկաթյա են, պատուհաններն ու ներսի դռները եվրոպական արտադրության են, էլեկտրական լարերն ու ջրի խողովակները փոխված են, սանհանգույցները սալիկապատ են, տեղադրված է ջեռուցման անհատական համակարգ: Տունը ընդհանուր շատ հարմար է շահագործել որպես բնակելի շենքի տարածք, հյուրանոց, զարգացման կենտրոն, մանկապարտեզ և այլ բիզնես նպատակներով: Մոտ գտնվում են դպրոցներ, մանկապարտեզ, տարբեր խանութներ և սուպերմարկետ, խաղահրապարակ, կանգառ: Տունը կապիտալ վերանորոգված է և գտնվում է իդեալական վիճակում: Մանրամասների համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարներով: ԿՈԴ-467

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ3910՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 86 մ
Նախատեսվող մետրո2.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ197 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին913 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Տուն · n=189
Գնահատված վարձ$729/ամիս

Տեղանք

գնահատական 73/100
Մետրո996 մ
Մոտակա դպրոցըSchool №38 after Vissarion Belinsky224 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)115 մ
Զբոսայգի880 մ
Հիվանդանոց652 մ
Խանութ61 մ
Դեղատուն39 մ
Բուհ236 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք87/100
Օբյեկտ 500մ53
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն939 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ82/100մոտակա մայրուղի՝ 37 մ
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-011-0366-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս6 271 մ²
Կառուցապատման խտություն5%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 18.06.2026