Պատվիրել ծառայություն
1/4

$750 000

2 830 $/մ²
1 սեն. · 265 մ² · 1/4 հարկԱռինջ
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$782/մ²$5 297/մ²
59 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.6 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր4
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ

Նկարագրություն

Ամսական 1,500,000 դրամ եկամուտ ապահովող առանձնատուն։\n\nՎաճառվում է 4-հարկանի (3 վերգետնյա հարկ + լուսամուտներով նկուղային հարկ) առանձնատուն։\n\nՇենքը հաստ պատով բաժանված է 2 անկախ հատվածի և ունի 2 առանձին մուտք։\n\nԱռաջին հատվածում տեղակայված են 9 բնակարաններ, որոնք ունեն ընդհանուր մուտք և սանդղավանդակ։ Բոլոր բնակարանները հիմնովին վերանորոգված են, ամբողջությամբ կահավորված, ունեն առանձին սանհանգույցներ և լոգասենյակներ, ինչպես նաև երկաթյա մուտքի դռներ։ Բոլոր 9 բնակարանները ներկայումս վարձակալված են և ապահովում են մոտ 1,500,000 դրամ ամսական եկամուտ։\n\nԵրկրորդ մուտքն ամբողջովին առանձնացված է և նախատեսված է 3-հարկանի բնակելի մասի համար, որը մասնակի վերանորոգված է։\n\nՏեղադրված է արևային էլեկտրակայան։\n\nՀողամաս՝ 265 քմ\nԲնակելի մակերես՝ 640 քմ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ111՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 73 մ
Նախատեսվող մետրո2.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի480 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Տեղանք

Մետրո6.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԱվանի Շախմատի Դպրոց603 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)460 մ
Զբոսայգի61 մ
Հիվանդանոց1.1 կմ
Խանութ230 մ
Դեղատուն216 մ
Բուհ786 մ
Քայլելիություն49/100
Տրանսպորտ50/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ7
Բարձրություն1292 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ18/100
ՓողոցՊարույր Սևակ թաղամաս 4-րդ փողոց 1-ին նրբանցք26 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.3 կմ
Գերեզմանատուն361 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026