$360 000
3 789 $/մ²շուկայականից բարձր18%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 97 մ շառավղում$2 191/մ²$6 964/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Վաճառվում է գեղեցիկ և հարմարավետ 3 սենյականոց բնակարան՝ Երևանի ամենապահանջված հատվածներից մեկում՝ Փարպեցի փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է քարե շենքի 4-րդ հարկում։ Տարածքը շատ լուսավոր, ընդարձակ և հարմարավետ է՝ գեղեցիկ սենյակներով։Ընդհանուր մակերեսը կազմում է 95քմ և ունի 2 սանհանգույց և փակ պատշգամբ։ Բնակարանը վաճառվում է ամբողջ գույքով՝ պատրաստ անմիջապես բնակվելու համար։ Մոտակայքում են գտնվում՝ Բրյուսովի համալսարանը, Սարյանի այգին, Ֆրանսիայի հրապարակը, Օպերայի և Հյուսիսային պողոտայի հատվածը նույնպես շատ մոտ է։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9013՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 37 մ
Նախատեսվող մետրո358 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 470
Գնահատված վարձ$1 618/ամիս
Եկամտաբերություն5.39%
Տեղանք
Մետրո677 մ
Մոտակա դպրոցըՇահումյանի անվան թիվ 1 դպրոց122 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)143 մ
Զբոսայգի237 մ
Հիվանդանոց61 մ
Խանութ87 մ
Դեղատուն63 մ
Բուհ549 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք87/100
Օբյեկտ 500մ56
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1009 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~617 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՓարպեցու փողոց21 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ35/100մոտակա մայրուղի՝ 75 մ
Խզվածք283 մ
Բարձր լարման գիծ2.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.8 կմ
Կոդ01-006-0402-0161
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես759 մ²
Կառուցապատման խտություն88%