Պատվիրել ծառայություն
1/13

$240 000

2 400 $/մ²
3 սեն. · 100 մ² · 4/4 հարկՇիրվանզադեի փողոց 21, Երևան · Արաբկիր
շուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$981/մ²$5 245/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 178 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Արաբկիր, Շիրվանզադե փողոց՝ Շիրվանզադե-Մամիկոնյանց խաչմերուկ Ստալինյան նախագիծ 1-ին գիծ 100 ք.մ. (10 ք.մ. Ինքնակամ) Կապիտալ վերանորոգված 5 արտաքին պատուհան Վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին Ներկառուցված պահարաններ Փայտե մանրահատակ (Դուբ) Փայտե դռներ (Դուբ) Տաքացվող մանրահատակ Ջեռուցման անհատական համակարգ Հարկում ունի փոքրիկ խորդանոց Տանիքը վերանորոգված Հարևանությամբ են գտնվում կոմունիացիոն բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները: Այլ մանրամասների համար զանգահարել:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4214՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 85 մ
Նախատեսվող մետրո568 մ
Նոր կանաչ գոտի488 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ366 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 500 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 521
Գնահատված վարձ$1 480/ամիս
Եկամտաբերություն7.4%

Տեղանք

Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցը134 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)224 մ
Զբոսայգի355 մ
Հիվանդանոց4 մ
Խանութ184 մ
Դեղատուն237 մ
Բուհ615 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք67/100
Օբյեկտ 500մ35
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1214 մ
Մոտավոր տարածք · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆիկողայոս Ադոնցի փողոց57 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ45/100մոտակա մայրուղի՝ 53 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ915 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 15.10.2026