1/10$257 000
2 975 $/մ²գերագնահատված26%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 62 մ շառավղում$1 668/մ²$4 522/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Վաճառվում է նոր վերանորոգված 3 սենյականոց բնակարան Երևանի Արաբկիր վարչական շրջանում՝ Օրբելի Եղբայրների փողոցում։\n\nԲնակարանը գտնվում է 8-հարկանի պանելային շենքի 7-րդ հարկում։ Ընդհանուր մակերեսը՝ 86 ք.մ., առաստաղի բարձրությունը՝ 2.8 մ։ Ունի հարմարավետ և լուսավոր հատակագիծ, 2 սանհանգույց և որակյալ նոր վերանորոգում, ինչը հնարավորություն է տալիս անմիջապես բնակվել՝ առանց լրացուցիչ ներդրումների։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6012՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 116 մ
Նախատեսվող մետրո304 մ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 353 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 608
Գնահատված վարձ$1 128/ամիս
Եկամտաբերություն5.27%
Տեղանք
Մետրո281 մ
Մոտակա դպրոցըN63 Ղազարոս Աղայան454 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)143 մ
Զբոսայգի404 մ
Հիվանդանոց142 մ
Խանութ144 մ
Դեղատուն181 մ
Բուհ439 մ
Քայլելիություն90/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք76/100
Օբյեկտ 500մ44
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1076 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԵրզնկյան փողոց13 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ50/100մոտակա մայրուղի՝ 99 մ
Խզվածք554 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն3.1 կմ
Կոդ01-003-0123-0415
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես994 մ²
Կառուցապատման խտություն73%





