Պատվիրել ծառայություն
1/3

$500 000

4 000 $/մ²
3 սեն. · 125 մ² · 2/6 հարկNar-Dos street · Կենտրոն · Երևան
գերագնահատված25%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 651/մ²$4 586/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 141 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Կենտրոն համայնքի Մանուկ Աբեղյան փողոցում՝ նորակառույց շենքում։ Մակերեսը՝ 110 քմ, հարկը՝ 2/6։\\n\\n✔️ Շքեղ և ընդարձակ բնակարան\\n✔️ 2 ննջասենյակ՝ յուրաքանչյուրն իր սանհանգույցով\\n✔️ Հյուրասենյակ և առանձին հյուրերի սանհանգույց\\n✔️ 24/7 անվտանգության ծառայություն\\n✔️ Համալիրում առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները, այդ թվում՝ մանկապարտեզ\\n✔️ Բարձրակարգ նյութեր և որակյալ հարդարում\\n✔️ Ժամանակակից նորակառույց շենք\\n\\nԱռկա է նաև ավտոկայանատեղի, որը վաճառվում է առանձին՝ 40,000 ԱՄՆ դոլար։\\n\\nԲացառիկ առաջարկ՝ հարմարավետ և բարձրակարգ բնակության համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ399՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 86 մ
Նախատեսվող մետրո523 մ
Նոր կանաչ գոտի741 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ678 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 464
Գնահատված վարձ$2 129/ամիս
Եկամտաբերություն5.11%

Տեղանք

Մետրո824 մ
Մոտակա դպրոցըNar-Dos school190 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)207 մ
Զբոսայգի590 մ
Հիվանդանոց917 մ
Խանութ15 մ
Դեղատուն211 մ
Բուհ666 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ64/100
Ենթակառուցվածք59/100
Օբյեկտ 500մ29
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն986 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ45/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ86/100մոտակա մայրուղի՝ 28 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 26.08.2026