1/4$215 000
2 471 $/մ²թերագնահատված27%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 107 մ շառավղում$2 226/մ²$8 888/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Realty Consult ID` T 1256 Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան ձևափոխված 4-ի՝ 87 քմ Կենտրոն, Վարդանանց փողոց 5/4 հարկ, քարե (Հատուկ), ծածկ` Ե/բ, առաստաղ` 2.8մ ԳԻՆԸ ՝ 215 000 $: Բնակարանը գազաֆիկացված է, առկա է ջեռուցման համակարգ Առկա է բաց պատշգամբ Մուտքի դուռը՝ երկաթյա, ներքին դռները՝ փայտանյութ, պատուհանների շրջանակներ` Մետաղապլաստից: Բնակարանի ներքին հարդարանքը գտնվում է բավարար վիճակում, ենթակա է նորոգման:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ719՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 56 մ
Նախատեսվող մետրո119 մ
Նոր կանաչ գոտի748 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 371 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 545
Գնահատված վարձ$1 509/ամիս
Եկամտաբերություն8.42%
Տեղանք
Մետրո132 մ
Մոտակա դպրոցըOlympic boxing sport school86 մ
Տրանսպորտ (մետրո)132 մ
Զբոսայգի150 մ
Հիվանդանոց368 մ
Խանութ108 մ
Դեղատուն74 մ
Բուհ578 մ
Քայլելիություն85/100
Տրանսպորտ98/100
Ենթակառուցվածք73/100
Օբյեկտ 500մ38
Դպրոց 1կմ21
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1000 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎարդանանց փողոց20 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ65/100մոտակա մայրուղի՝ 12 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ2.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Կոդ01-006-0147-0038
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 384 մ²
Կառուցապատման տոկոս87%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք1 208 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,87