Պատվիրել ծառայություն

$687,87/ամիս

15 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 47 մ² · 2/5 հարկԿոմիտասի պողոտա 23/3, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից ցածր11%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$6/մ²$34/մ²
73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 125 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

ԲՐՈՔԵՐՆԵՐԻՆ ԽՆԴՐՈՒՄ ԵՆՔ ՉԶԱՆԳԱՀԱՐԵԼ։ **Կապը միյն WhatsApp-ով, կարող եք գրել ցանկացած ժամի։ Զանգահարել՝ միայն առավոտյան և երեկոյան ժամը 8:00–10:00։** Վարձով է տրվում ընդարձակ ստուդիա՝ 47 քմ, որը վերափոխված է 2 սենյականոց բնակարանի։ Գտնվում է Կոմիտասի հարմարավետ հատվածում՝ «Բարեկամություն» մետրոյի կայարանից մոտ 10–15 րոպե ոտքով (Երիցյան սուպերմարկետի խաչմերուկի հարևանությամբ) Մոտակայքում կան խանութներ և առևտրի կենտրոններ․ այգի։ * Քարե շենք, 2-րդ հարկ * Վերանորոգված և կահավորված * Baxi ջեռուցման համակարգ + նոր կաթսա * Օդորակիչ * 1.5 տեղանոց մահճակալ՝ նոր ներքնակով + պահարան * Մեկտեղանոց և մանկական մահճակալներ + ներկառուցված պահարան * Բազմոց-մահճակալ՝ որպես լրացուցիչ քնելու տեղ * Հեռուստացույց * Ճաշասեղան՝ աթոռներով * Լվացքի մեքենա * Այլ կահույք և հարմարություններ՝ ինչպես լուսանկարներում, բացի գորգից * Պատուհանները նայում են դեպի բակ, բնակարանը շատ հանգիստ է Բնակարանը ձմռանը տաք է, իսկ ամռանը՝ զով։ Հիանալի տարբերակ է ընտանիքի կամ փոքր խմբի համար։ **ՊԱՐՏԱԴԻՐ Է ՄԵԿ ԱՄՍՎԱ ՎԱՐՁԻ ՉԱՓՈՎ ԴԵՊՈԶԻՏ։**

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ659՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 249 մ
Նախատեսվող մետրո401 մ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին16 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Բնակարան · n=6 127

Տեղանք

Մետրո1.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 132 (Իսակով)164 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)166 մ
Զբոսայգի617 մ
Հիվանդանոց407 մ
Խանութ136 մ
Դեղատուն140 մ
Բուհ740 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ82/100
Ենթակառուցվածք84/100
Օբյեկտ 500մ53
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1139 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.6 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿոմիտասի պողոտա103 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ48/100մոտակա մայրուղի՝ 103 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ674 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0102-0167
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 123 մ²
Կառուցապատման խտություն82%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 20.08.2026